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谈如何加强工程项目责任成本管理
作者:佚名 来源:房地产E网 点击量: 发布时间:2014-1-11 16:03:04
责任预算的编制工作,而且还需要责任预算的编制人员努力提高自身素质和工作能力,提高责任预算的编制质量。工程项目责任成本应该处于动态调整中,而不是一成不变。一般而言,各单位需以一定比例事先界定好正常偏离的范围,实际成本与责任成本的偏差超出此范围时,责任成本管理部门应及时反映,对责任成本进行调整,这样才能进一步提高责任成本的编制质量,使得责任成本管理发挥应有的作用,以后的分析与考核程序也会更加准确。

  2.树立方案决定成本的理念。方案决定成本,方案产生效益。在建筑市场日益规范的今天,方案优化能力的大小直接反映出企业管理水平的高低和技术水平的强弱,是企业效益的重要来源之一。对一些重点项目的施工方案,主管领导和总工程师可亲临现场,组织内部技术专家把关制定;单位单项工程的方案优化由项目经理组织现场技术人员进行方案成本比选后确定,在方案优化过程中坚持“先算后干”和多方案比选的原则,使项目的施工方案在保证技术要求的同时,做到方案最优,成本最低。

  3.坚持责任成本分析制度。定期对工程项目责任成本管理的实际情况进行研究分析,不但可以总结以往工作中的经验,也可以对一些不力的措施及时给予纠正,有利于指导下一步的责任成本管理。责任成本分析必须同时分析主观、客观原因,既不能出现亏损只强调客观原因而忽视主观因素,也不能实现盈利就只注重成绩,掩盖或忽视真实矛盾。只有全面、认真地进行责任成本分析,才能真正提高企业的责任成本管理水平。对成本分析过程中出现的偏差,首先应进行偏差原因分析,是什么原因导致偏差,偏差的项目,偏差的大小。

  4.建立完善的绩效考核制度。在进行绩效考核时,不仅要对最终结果进行考核,而且还应加强对成本控制过程的考核。绩效考核不应仅就项目总的责任成本完成情况进行考核,应对各个责任中心的完成情况进行考核。通过绩效考核不仅可以对责任成本管理的有效方法予以充分肯定,在经济上给予一定鼓励,尽早享受到实行责任成本管理带来的经济利益,同时也要对责任成本管理效果不大、未能完成责任预算指标的给予必要的处罚,避免平均主义,浑水摸鱼的现象。

  5.抓好责任成本管理的关键工作。

  (1)选用好劳务队伍,向管理要效益。在劳务队的选用上,要严格标准,严格考察,严格审核,严格把关。同时,对于大一些的分包项目,要做好合同评审和合同谈判,保证谈判结果的公平合理,保证利润的源泉。

  (2)严控工程数量和单价,向验工计价要效益。控制好分包队伍实际完工数量和单价,是降低成本的一重要手段。每月完成的工程量,由现场技术人员和总工程师共同确认后由预算部门根据合同进行验工计价,由技术、安全质量、物资等部门会签,最后由项目经理签字,各部门会签过程中需要扣出的项目提出后在计价中扣出。通过严格验工计价,计价跟着进度走,拨款跟着计价走,避免超计工程量的现象出现,避免不必要的效益流失,同时又规避了一些施工质量的风险。

  (3)严控物资材料,向节约材料要效益。施工过程中,物资的节约是最大也是最直接的节约。反之,物资的浪费又是最大的浪费。为此,要严三道关。一是采购关,应掌握住市场价格信息,把握好什么时间购什么材料单价最低。二是质量关,凡预购材料必须认定质量合格后方可定购。三是验收使用关。凡不合格的材料不得进入现场,供应的材料必须按定额供应,超支自负,节约部分按约定比例分成,每完一项结算一项,对周转材料的使用以限定的量为标准,努力加快周转时间,提高工作效率,节约成本。

  综上,既然多数施工企业意识到了实施责任成本管理的重要性,在实际实施过程中尽量通过以上措施加以完善,笔者相信一定会给企业的成本管理带来很好的成效。

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